MB Inmobiliaria

SERVICIOS INMOBILIARIOS

¿Que es un Agente de la Propiedad Inmobiliaria?

Un API es un profesional que:

Entiende el sector inmobiliario y ayuda a la sociedad a entenderlo

Vela con coherencia por los intereses económicos de sus clientes

Ofrece garantía, rigor y transparencia al consumidor

Trabaja para ofrecer soluciones en un entorno complejo

En definitiva, aporta tranquilidad al consumidor en sus necesidades de compraventas, alquileres, administración de patrimonios, etc.

Desde MB Gestors queremos aportar al proceso de compraventa de un inmueble una gestión profesionalizada y transparente

SERVICIOS AL CLIENTE-VENDEDOR

Asesoramiento en la tasación de la vivienda

Tramitación de la cédula de habitabilidad y certificado energético (GRATIS PARA NUESTROS CLIENTES)

Estudio conjunto del mejor planing de comercialización para su vivienda

Realización de reportaje de fotos y videos profesionales

Publicación de la vivienda en los principales portales de internet

Publicación en el portal de internet de Agentes de la Propiedad de Barcelona (www.api.cat)

Colaboración con otros profesionales inmobiliarios para conseguir la mayor rapidez de venta

Elaboración y asesoramiento en el contrato de arras y posterior formalización de la escritura de compra venta

Tramitación del cambio de titularidad de los servicios públicos de la vivienda

Tramitación de la Plusvalía Municipal por la venta del inmueble

Realización gratuita de la declaración de IRPF correspondiente al ejercicio de la venta del inmueble

SERVICIOS AL CLIENTE-COMPRADOR

Asesoramiento de la mejores condiciones de compra de la vivienda

Búsqueda y negociación de la vivienda deseada

Asesoramiento y tramitación de las posibles necesidades de financiación: Hipoteca, préstamo personal

Elaboración y asesoramiento en el contrato de arras y posterior formalización de la escritura de compra venta

Tramitación del cambio de titularidad de los servicios públicos de la vivienda

ADMINISTRACIÓN ALQUILERES

Confíe en nosotros para alquilar su propiedad, nuestra amplia experiencia le servirá para rentabilizar de forma rápida y segura su patrimonio. Además nos encargaremos de todos las gestiones inherentes al arrendamiento para que no se tenga que preocupar de nada

El servicio de Administración de Alquileres incluye:

Gestión comercial:

Publicidad del inmueble

Búsqueda y selección de inquilinos

Gestión de los contratos de arrendamiento

Tramitación de seguro de impago de rentas

Gestión económico-administrativa:

Generación y cobro de los recibos a los arrendatarios. Revisión y actualización de rentas

Liquidaciones mensuales a la propiedad

Seguimiento del cambio de titularidad de los servicios públicos del inmueble

Gestión de avales y garantías

Control de vencimientos de contratos

Gestión de renuncias y liquidación de fianzas. Repaso de inmueble

Seguimiento del estado de cobros, control de morosos y gestión e impagos

Gestión fiscal y jurídica:

Gestión y liquidación de impuestos:IRPF e IVA

Asesoramiento jurídico de incidencias

Coordinación y seguimiento procesos judiciales