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Exclusiva Oportunidad de Inversión: Terreno en Riells del Fai Ideal para proyecto inmobiliario Presentamos una oportunidad única para inversores con visión de futuro: un espacioso terreno en Riells del Fai, perfectamente situado y certificado para la realización de un proyecto ambicioso de ecoaldea o cohousing. Este terreno, con su ubicación privilegiada y características excepcionales, ofrece el lienzo perfecto para construir una comunidad sostenible y conectada. Detalles Clave del Terreno: Superficie y Ubicación: Con una superficie de 7.997 m², ubicado en una zona de belleza natural, el terreno ofrece un marco excepcional para desarrollos residenciales de baja densidad. Certificación Urbanística: Clasificado como Sòl Urbà No Consolidat, dentro del Pla de Millora Urbana 1 (PMU 1 — Vallblanca), calificado para la construcción de viviendas unifamiliares aisladas, con posibilidad de usos compatibles como comercial, socio-cultural, deportivo, y otros. Parámetros Urbanísticos Flexibles: Permite una edificabilidad bruta máxima de 0.30 m² de techo por m² de suelo, con densidades de hasta 1250 habitantes por hectárea, y requisitos de cesiones para sistema viario y zonas verdes. Potencial de Desarrollo: Ecoaldea Innovadora: Ideal para la construcción de viviendas ecológicas con tecnologías sostenibles, maximizando el uso de espacios verdes y promoviendo un estilo de vida en armonía con el entorno. Cohousing Comunitario: Una oportunidad para desarrollar un proyecto de cohousing que ofrezca espacios compartidos y promueva un sentido de comunidad y colaboración. Proyecto Mixto de Uso Residencial y Comercial: Con la posibilidad de integrar pequeñas áreas comerciales o culturales, el terreno se presta para un desarrollo que combine vivienda con servicios comunitarios. Este terreno en Riells del Fai no es solo una inversión en negocio inmobiliario; es una inversión en un futuro sostenible y una comunidad más conectada. Con su mezcla de belleza natural, ubicación estratégica y flexibilidad para el desarrollo, este terreno representa una oportunidad única en el mercado. Invitamos a inversores visionarios a explorar el potencial de este terreno excepcional en Riells del Fai. ¡Descubra el lugar perfecto para su próximo proyecto de desarrollo sostenible! 2 construcciones que se puede rehabilitar (Hay una casa).
Gastos, impuestos y tributos inherentes a la compraventa no incluidos. El mobiliario y los conjuntos personales que figuran en las imágenes no son objeto de la oferta actual.
Presentamos esta FANTASTICA casa en la exclusiva urbanización de CAN BARRI en el municipio de Bigues i Riells.
Sobre una parcela de casi 900m² y la construcción del año 2005, encontramos una casa con 332m² construidos, que podrá hacer realidad, la casa con la que siempre habías soñado para crear tu hogar.
La vivienda principal se encuentra TODA en una sola planta de 161m², en la que dispone de 2 habitaciones dobles (1 suite con baño) y una sencilla, gran salón comedor de 36,5, cocina office y baño principal.
En la planta inferior encontramos y gran garaje con doble puerta, zonas de servicios (trastero, despensa, sala de maquinas... ), 1 baño y 2 habitaciones dobles, una de ellas acondicionado como gimnasio. TODO EXTERIOR.
En el gran y hermoso jardín, al cual podemos acceder desde las 2 plantas esta situada la piscina, rodeada de césped y zona de porche, donde junto a la barbacoa podrás pasar muy buenos momentos con la familia y amigos.
Por su estado de mantenimiento y calidades, no tendrás que hacer ningún tipo de reformas (suelos de mármol, aire acondicionado en todas las estancias, cocina equipada, persianas y puertas de garaje motorizadas. )
Su situación en el municipio hace que puedas acceder rápidamente a las principales vías de comunicación en la comarca y la sitúa a 30 minutos en coche de Barcelona y a pocos minutos a pie de trasporte publico.
Para el propietario, trabajar con una agencia de VIA XARXA, le supone ampliar opciones de venta y agilizar la gestión. Para las agencias es aportar valor para sus clientes, y facilitar las operaciones de compra - venta de los inmuebles.
NO DEJES DE VENIR A VERLA. TE LA ENSEÑAMOS.. .
Las superficies son indicativas según Sede Electrónica del Catastro. Gastos, impuestos y tributos inherentes a la compraventa no incluidos.
¿Estás pensando en construirte una casa?
Os presentamos un terreno con una edificación al 30%.
Parcela urbana semi plana apta para la construcción de hasta 3 viviendas unifamiliares.
Orientada al Sur-Oeste, en la urbanización Castell de Montbui, tenemos esta parcela con unas vistas maravillosas, donde tenemos espacio suficiente para construir hasta tres viviendas independientes. Anteriormente había construida una pista de tenis que en la actualidad no existe pero que nos da una idea del relieve de la parcela, muy plana en la mayoría de su superficie.
El porcentaje de construcción es del 30%.
En Finques Ferro hacemos casas preindustrializadas, infórmate sin compromiso, valora, compara y decide!
Siempre es mejor, una casa a estrenar por tí, que cualquier otra que ya está construída de hace mucho tiempo y a gusto de otra persona, verdad? En el anuncio encontrarás un vídeo donde te explicamos brevemente como son nuestras casas.
Vivienda unifamiliar a partir 100m² en una sola planta, cocina panorámica, 3 habitaciones,
2 baños, lucernario arbolado, vestidor, centro de la distribución radial sin límites visuales.
Sala de estar y comedor por los que la naturaleza se cuela realmente a través de los cierres
acristalados, que atrapan la mirada desde todos los ángulos.
NO incluye el coste de la parcela. Proyecto y honorarios técnicos, 24.000€
Desde esta parcela podemos ver la puesta de sol cada día cuando tengáis terminada la casa de vuestros sueños.
La urbanización Castell de Montbui se encuentra en la población de Bigues i Riells, a unos 3km. aprox. del centro urbano.
Bigues i Riells se encuentra situado a 10 minutos en coche de la C-17, a 40 minutos de Barcelona y a 40
minutos de Vic.
VEN A VERLO, TE GUSTARÁ!
Parcela ideal para constructores con multitud de posibilidades y usos posibles.
Suelo urbano no consolidado incluido en el Plan de Mejora Urbana 4 (PMU4)
La Parcela consta de 4.563m², con una edificabilidad urbana bruta del 0,35 m² techo/m² suelo y una densidad de 20 hab/ha.
Condiciones de Ordenación: Viviendas unifamiliares y plurifamiliares, con las condiciones de la Ordenación Volumétrica, clave OV.
La superficie de techo edificable será la que resulte de la Ordenación volumétrica establecida. Las ordenaciones volumétricas propuestas para aquellos ámbitos no incluidos en ningún sector, se permitirá la variación de las dimensiones en un 10% manteniendo en cualquier caso su edificabilidad.
La densidad máxima será la equivalente a una vivienda cada 100m² construidos totales en régimen de renta libre en las viviendas plurifamiliares y si es necesario, una vivienda cada 70m² construidos en viviendas protegidas y concertadas.
En viviendas plurifamiliares, el número máximo de plantas será de PB+3, la separación mínima entre bloques será: PB+2PP 6m y en PB+3PP 10m. El resto podrá ser bloque aislado
intensidad 1, calve 4a.
En las edificaciones de vivienda unifamiliar, se permite la agrupación de 5 unidades como máximo.
Uso principal: Vivienda
Usos compatibles: Deportivo - Docente - Administrativo - Abastecimiento - Sanitario
Asistencial - Socio cultural - Cementerio - Ambiental y Transporte -
Vivienda dotacional - Equipamientos de nueva creación.
La proporción entre uso principal y usos compatibles se regirá por el siguiente criterio: el uso principal tendrá que ocupar un mínimo del 60% del techo.
El uso comercial se regirá por lo establecido en la legislación vigente de equipamientos comerciales, y a las limitaciones establecidas en el Plan territorial sectorial de equipamientos comerciales.
Dotación mínima de aparcamiento en el interior del edificio: una plaza y media por vivienda y como mínimo una plaza vinculada a cada vivienda.
La edificación deberá ajustarse a las necesidades funcionales de los diferentes equipamientos, al paisaje, a la organización general del tejido urbano en que se sitúen y a las condiciones ambientales del municipio. El plano que aparece en este anuncio es meramente orientativo.
La urbanización Castell de Montbui se encuentra en la población de Bigues i Riells, a 1km. aprox. del centro urbano.
Bigues i Riells se encuentra situado a 10 minutos en coche de la C-17, a 40 minutos de Barcelona y a 40
minutos de Vic.
VEN A VERLO, TE GUSTARÁ!
Os presentamos una parcela en Bigues i Riells con unas vistas estupendas y en plena naturaleza.
Una parcela edificable de 853m² donde podrás realizar un proyecto nuevo a tu medida y a tu gusto.
La parcela, tal y como se aprecia en las fotografías, es prácticamente plana, el desnivel que tiene es fácilmente salvable para construir por lo que no impide de ninguna manera hacer una vivienda.
Tiene 20 metros de fachada, 36 metros de profundidad y 27,7 metros en la parte trasera.
Se puede edificar el 30% de parcela, es decir, 256m².
La parcela se haya situada muy cerca de la población de Sant Feliu de Codines, en la urbanización Saulons d'en Deu, que dispone de Local Social y línea de Autobus 377.
A 3 minutos en coche de la C-59 km. a 34 km. de Barcelona.
Ven a verlo, te gustará!
Bienvenido al hogar de tus sueños en Bigues i Riells, donde la elegancia y el confort se fusionan en perfecta armonía. Situada en la prestigiosa urbanización de La Font del Bou, esta cautivadora residencia ofrece un estilo de vida incomparable.
Imagina despertar cada mañana en un entorno sereno y acogedor. Con una generosa superficie construida de 271 m², esta casa te brinda espacio más que suficiente para disfrutar de cada momento. Adéntrate en un mundo de comodidades con 3 dormitorios, entre los cuales destaca una lujosa suite con baño privado, tu propio refugio de tranquilidad. Además, otro baño completo asegura la comodidad de toda la familia.
Para aquellos que trabajan desde casa o buscan un espacio creativo, un amplio estudio ofrece el ambiente ideal para inspirarse y prosperar. Descubre el placer de reunirse y compartir momentos inolvidables en el espacioso salón-comedor, diseñado para fomentar la conexión y el bienestar.
La cocina office, un santuario culinario equipado con los mejores electrodomésticos, invita a crear delicias gastronómicas mientras se disfruta de vistas al jardín. Y hablando de exteriores, el porche es el lugar perfecto para relajarse al aire libre y disfrutar del clima mediterráneo durante todo el año. El exuberante jardín, meticulosamente cuidado, es un oasis de verdor que ofrece privacidad y serenidad.
Para aquellos que valoran la comodidad y la seguridad, un garaje con capacidad para varios coches proporciona un refugio para tus vehículos, mientras que los acabados de alta calidad en toda la casa garantizan un estilo y una durabilidad incomparables. Además, con la ventaja añadida de placas solares, estarás contribuyendo al cuidado del medio ambiente mientras disfrutas de un hogar eficiente y sostenible.
No pierdas la oportunidad de convertir esta casa en tu propio santuario de lujo y confort. ¡Bienvenido a tu nuevo hogar en Bigues i Riells, donde cada día es una experiencia extraordinaria!
Bigues y Riells, se encuentra en la comarca de Vallès Oriental en Cataluña. Esta población ofrecen un entorno tranquilo y pintoresco, rodeado de naturaleza y con hermosas vistas a la montaña.
Es un lugar perfecto para disfrutar de la vida con tranquilidad y bien estar familiar, lo que permitiría disfrutar del aire libre y de la naturaleza. También se encontrarán cerca de rutas de senderismo y otras actividades al aire libre.
Vivir en una casa como la que te ofrecemos, es perfecto para aquellos que buscan la tranquilidad y la belleza de la vida en la montaña, en un entorno rural y encantador.
Se trata de una propiedad distribuida en dos plantas ideal para aquellos que buscan amplitud y comodidad.
Esta encantadora propiedad disfruta de una ubicación soleada y ofrece un total de 173 metros cuadrados construidos sobre una parcela de 511 metros.
La casa cuenta con una distribución bien diseñada que brinda un ambiente acogedor y espacioso. Dispone de 4 habitaciones de las cuales 3 son dobles, cocina totalmente equipada, baño con plato de ducha, comedor de 30 metros con balcón y vistas despejadas, así como a la zona de baño, Además, la propiedad cuenta con áreas de estar cómodas y luminosas, perfectas para disfrutar de momentos de relax en familia o con amigos.
La parcela cuenta con una piscina, ideal para disfrutar durante los días cálidos y crear momentos inolvidables de diversión.
Dispone de zona de barbacoa en la parte posterior donde tendrás un espacio habilitado para poder hacer comidas familiares o con amigos.
Esta situada cerca de servicios como parada de Bus, colegios, supermercados.
La vivienda cuenta con ventanas de aluminio con cámara de aire, puertas de roble y en general con un estado óptimo para poder disfrutar de ella desde el primer día!
En resumen, esta encantadora casa de dos plantas en Bigues y Riells ofrece una combinación perfecta de comodidad, espacio, luminosidad y entretenimiento al aire libre, convirtiéndola en una opción atractiva para aquellos que buscan una vivienda familiar.